Akashi Architect

■ 仕事の内容

 

住い手の方からの相談を受けます。
新築・増改築・リフォーム及び建物用途に関わらず、お気軽にどうぞ。
土地探しからも協力いたします。
   
設計図を作成し、確認申請など許認可をします。
   
施工業者の選定をサポートします。
   
工事が設計図通り行われているか現場をチェックします。
   
建物完成時に最終チェックを行ない、引渡しに立ち会います。
   
建物完成後の維持管理をサポートします。

どんなに小さな敷地でもいくら予算が厳しくても
こんなことはむずかしいかなと思っても、一度相談してみてください。
必ず解決策が見つかるはずです。


”少しでもいいもの”を”気持ちのいい建築”を創りたいと思っています。

 

■ 設計・監理の流れ

 


1.相談・打合せ
建物に対するご希望を伺います。
この段階では、自由に夢や希望を聞かせて頂きたいと思います。
   
敷地の状態・法規制などの調査をします。
   
ご要望に基づき、具体的にどんな建物が出来るのか、
スケッチ・図面によって、ご提案いたします。
   
何度か打合せを行ったのち、合意ができれば、
正式に設計監理契約を結びます。
契約では業務範囲や設計監理料などを決めます。
   
設計監理契約を結ぶまでは費用は一切かかりません。無料となります。
(遠方の場合などは調査費等が発生する場合があります)

2.基本設計
図面・模型・パースを使った打合せを行ない、
実施設計に向けて計画を詰めていきます。
   
いい家を創るためには、基本設計にはある程度の時間をかけ、
住い手とのコミュニケーションを大事にしたいと考えています。

3.実施設計
基本設計を元に工事及び見積の出来る設計図を作成します。
   
仕上材・設備等の仕様を決めていきます。
   
概算工事費を算出し、予算との調整をします。
   
役所に提出する確認申請の図面・書類を作成します。

4.施工業者の選定
設計図を元に数社(3社程度)の施工業者に工事金額の見積を依頼します。
   
見積書の数量・金額をチェックし、選定に関するアドバイスをします。
施工業者の最終決定は建て主に決めていただきます。
(最初から知り合いなどの1社に絞っていただいても結構です)

5.工事監理
工事が設計図通りに行われているか現場をチェックし、
不具合があった場合は改善の指示をします。

6.竣工
最終検査を行ない、引渡しに立ち会います。
   
建物完成後の維持管理をサポートします。

 


仕事の内容 事例集 プロフィール お問合せ ホーム